|
|
| |
| |
|
|
| |
Πολιτικός Μηχανικός Βόλος | Αδαμίδης Βασίλης
Νέες κατασκευές και ανακαινίσεις
 |
|
| |
|
|
| |
Οι κανόνες που διέπουν τις κατασκευές κτιρίων στην Ελλάδα καλύπτονται από πληθώρα νόμων με βασικούς τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (Ν.Ο.Κ.) του Νόμου 4067/2012, τον Κτιριοδομικό Κανονισμό όπως ανανεώθηκε το 2023 και του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (Κ.ΕΝ.Α.Κ) όπως ισχύ η Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1/2017 κλπ. Μελετάμε κάθε κατασκευή βάση των νομικών απαιτήσεων που απορρέουν από τους παραπάνω Νόμους και Κανονισμούς προσθέτοντας την τεχνογνωσία μας με αποτέλεσμα την κατασκευή κτιρίων σύγχρονων απαιτήσεων και αυξημένης λειτουργικότητας. Ιδιαίτερα στις περιπτώσεις των ανακατασκευών και ανακαινίσεων, παρέχουμε πληροφορίες και εναλλακτικές για την επιλογή της βέλτιστης λύσης που να ανταποκρίνεται μακροπρόθεσμα στις επιθυμίες σας. |
|
|
| |
|
|
| |
Νέες κατασκευές
Αναλαμβάνουμε την πλήρη μελέτη και κατασκευή νέων κτιρίων με βάση τα σύγχρονα πρότυπα και απαιτήσεις. Συνδυάζουμε την νομιμότητα, την ασφάλεια και την εργονομία με την αισθητική και με τη χρήση κατάλληλων υλικών και μεθόδων, παράγουμε άρτια και ποιοτικά αποτελέσματα. Σχεδιάζουμε έργα με απόλυτη διαφάνεια και συνέπεια στον χρόνο και τον προϋπολογισμό. |
| |
Ανακατασκευές και ανακαινίσεις
Αναλαμβάνουμε τη μελέτη και την εκτέλεση ανακατασκευών κτιρίων και ανακαινίσεις με γνώμονα τις ανάγκες και τις δυνατότητες των εντολέων μας, δηλαδή εσάς. Κάθε χώρος και κτίριο, φέρει μαζί του εικόνες και αναμνήσεις. Εσείς καθορίζεται ποιες θα διατηρήσετε, ποιες θα ανανεώσετε και το πώς θα κάνετε τον χώρο σας να σας εμπνέει ξανά. Ανεξάρτητα από την ηλικία του, οποιοδήποτε κτίριο μπορεί να ανανεωθεί και να γίνει κομμάτι του μέλλοντος. |
| |
Ανακαινίσεις και αλλαγή χρήσης
Εάν διαθέτετε ένα ακίνητο και ενδιαφέρεστε να δείτε τις εναλλακτικές εκμετάλλευσης του, αναλαμβάνουμε να μελετήσουμε τις δυνατές χρήσεις και να σας ενημερώσουμε ποια εναλλακτική χρήση είναι δυνατή στον χώρο σας. Τέτοιες περιπτώσεις είναι, παλαιά καταστήματα με μετατροπή σε κατοικία, κατοικίες σε καταστήματα ή χώρους γραφείων, αποθήκες σε βιομηχανικούς χώρους κοκ. |
| |
|
|
|
| |
| ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ ΣΕΛΙΔΑ |
| |
| |
| |
|
|
| |
Όλες οι παραπάνω εργασίες καλύπτονται από συγκεκριμένες Νομικές διατάξεις και ανάλογα με το έργο που θέλετε να υλοποιήσετε, απαιτείται να εκδοθεί η αντίστοιχη Άδεια. Οι κατηγορίες των Αδειών για την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών είναι:
-Οικοδομική Άδεια (Άρθρο 29 του Ν. 4495/17 όπως ισχύει) για την ανέγερση/προσθήκη & επισκευή κτιρίων, η κατεδάφιση κτιρίων, περιπτώσεις διαμόρφωσης οικοπέδων, κατασκευή πισίνας και άλλες περιπτώσεις.
-Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας (Άρθρο 29 του Ν. 4495/17 όπως ισχύει) για τη κατασκευή ανελκυστήρα, εργασίες που απαιτούν τη χρήση ικριωμάτων (σκαλωσιών), κατασκευή δεξαμενής νερού ή πισίνας έως 50τ.μ., τοποθέτηση εξωτερικής Θερμομόνωσης, πρόχειρες περιφράξεις, περιπτώσεις αλλαγής χρήσης και άλλες περιπτώσεις
-Βεβαίωση Μηχανικού για την εκτέλεση εργασιών ((Άρθρο 30 του Ν. 4495/17 όπως ισχύει) για εργασίες χρωματισμών και μικρών επισκευών, μικρής έκτασης επισκευές ή διασκευές κτιρίων ή ιδιοκτησιών, αντικατάσταση κουφωμάτων κλπ.
Αναλαμβάνουμε να σας ενημερώσουμε για κάθε υποχρέωση σας ούτως ώστε να μην κινδυνέψετε καθόλου κατά την εκτέλεση οποιαδήποτε εργασίας και με την ανάληψη έκδοσης και έκδοση της απαραίτητης Πράξης, η ιδιοκτησία σας θα είναι νόμιμη και ασφαλής. |
|
| |
|
|
|
